A guerra da elite contra o trabalho remoto não tem relação com produtividade

• Todos os anos, CEOs exigem que mais funcionários voltem ao escritório
• Os grandes veículos de notícias acusam trabalhadores remotos de serem preguiçosos
• Isso não tem relação com produtividade, e o livro de David Graeber já expôs o mito da produtividade no escritório

O problema imobiliário

• As críticas ao trabalho remoto estão, na verdade, ligadas ao problema imobiliário
• Proprietários corporativos detêm US$ 1,2 trilhão em empréstimos de torres de escritórios em todo o país
• Durante a pandemia, compraram prédios de escritórios de alto padrão usando o "dinheiro quase grátis" do Federal Reserve
• Com a expansão do trabalho remoto, esses espaços não podem mais ser alugados
• Alguns tentam converter prédios vazios em apartamentos ou restaurantes, mas isso custa caro

Impacto econômico

• Entre 12% e 20% dos espaços de escritório estão vazios
• A situação é mais grave do que a crise financeira de 2008
• Se os proprietários não conseguirem pagar os empréstimos, há grande chance de falência
• Isso deixará os bancos com enormes torres de escritórios que não conseguem vender
• Até 2026, US$ 1 trilhão em empréstimos vencerão
• Isso pode levar a uma crise financeira

O papel do Federal Reserve

• A guerra do Federal Reserve contra a inflação piorou a situação
• O aumento dos juros faz com que mais empresas desistam de alugar escritórios
• O mercado imobiliário comercial pode jogar a economia de volta na recessão

Cidades e imóveis comerciais

• As grandes cidades dependem dos proprietários de imóveis comerciais
• A queda brusca no valor dos prédios de escritórios dá um grande golpe nas finanças das cidades
• Nova York perdeu US$ 453 bilhões apenas em imóveis de escritórios
• Em todo os EUA, o valor dos prédios de escritórios caiu entre 40% e 80%

A posição de CEOs e empresas

• Os CEOs não querem que bancos e proprietários comerciais quebrem
• Se o mercado imobiliário comercial colapsar, a bolsa também será afetada negativamente
• Muitos CEOs e membros de conselhos de administração investem em imóveis comerciais
• Se o mercado imobiliário comercial colapsar, todos eles perdem

Conclusão

• As elites exigem que nós nos sacrifiquemos para proteger sua própria riqueza
• Eles não se importam com nossa produtividade, criatividade ou saúde
• Só querem nos trazer de volta ao escritório para encher prédios de escritórios

Resumo do GN⁺

• Este artigo explica que as críticas ao trabalho remoto estão, na verdade, ligadas ao problema dos imóveis comerciais
• Ele alerta para o impacto que um colapso do mercado imobiliário comercial pode ter na economia
• Destaca os efeitos positivos do trabalho remoto sobre a produtividade

[ndrgrd]

Neste nível atual, ainda está longe disso, mas se o trabalho remoto se tornar amplamente difundido, ele pode acabar afetando os preços dos imóveis...

[xguru]

Essa afirmação parece meio estranha -. -; será que é mesmo por causa do preço dos imóveis?

[GN⁺]

Comentários do Hacker News

• A exigência da Amazon de comparecimento 5 dias por semana pode não ser para elevar os preços dos imóveis, mas sim uma ferramenta para incentivar a saída de funcionários

  • Em cidades como Nova York, o mercado imobiliário comercial tem relações estreitas com o governo municipal
  • Mas o setor imobiliário não é poderoso o bastante para ditar a política de retorno ao escritório de uma gigante como a Amazon

• A alegação de que as “elites” com portfólios imobiliários estão criando uma narrativa contra o trabalho remoto é pouco realista

  • Algumas pessoas fizeram maus investimentos em imóveis, enquanto outras escrevem artigos culpando funcionários preguiçosos
  • Outros líderes empresariais temem que os funcionários relaxem no trabalho fora do escritório

• Não é verdade que Jeff Bezos esteja tentando salvar um portfólio imobiliário

  • O trabalho remoto pode ser difícil para iniciantes, e a comunicação com colegas seniores pouco colaborativos pode ser estressante
  • O trabalho remoto pode permitir que alguns funcionários mantenham dois empregos ao mesmo tempo se não houver gestão rigorosa

• A teoria da conspiração de que proprietários de imóveis no mundo todo estariam tentando forçar as pessoas de volta ao escritório não é confiável

  • A covid foi um evento excepcional, e seus efeitos devem voltar à média com o tempo

• No início da covid, dizia-se que trabalhar de casa não afetava a produtividade

  • Agora afirmam que a produtividade caiu e exigem o retorno ao escritório
  • Mais recentemente, vêm ameaçando com salários menores ou demissão os funcionários que se recusam a voltar ao escritório

• A afirmação de que “o trabalho remoto reduz a produtividade” está ultrapassada

  • Pesquisas e casos reais mostram que muitas pessoas são mais produtivas em casa
  • O trabalho remoto se baseia na cultura e nos valores da empresa, na liderança e na comunicação
  • Empresas bem-sucedidas confiam nos funcionários, definem expectativas claras e cobram responsabilidade com base em resultados
  • Limitar a opção de trabalho remoto é prejudicial para a empresa

• O motivo das ordens de retorno ao escritório não importa

  • Não voltaremos ao escritório e vamos nos organizar com os colegas para proteger nossos interesses
  • Nos vemos na greve

• Quem investe em imóveis de escritório e quem dirige empresas que usam esses escritórios são grupos diferentes

  • A maioria das empresas não se importa se o setor imobiliário vai se sustentar ou não
  • Não dá para entender como aumentar a ocupação dos escritórios ajudaria as empresas

• Muitas empresas querem trazer os funcionários de volta ao escritório, mas não oferecem espaço suficiente

  • Nem mesmo a escala de “caminho dourado” da equipe tem mesas fixas
  • A empresa exige retorno ao escritório, mas na prática não oferece assentos suficientes

• O trabalho remoto é especialmente vantajoso para quem precisa de um espaço silencioso para trabalhar

  • Muitas pessoas preferem trabalhar no escritório, mas isso pode atrapalhar a concentração dos outros