A vida em apartamentos altos na Espanha: por que as cidades foram construídas na vertical

• Torre Hercón, em A Coruña: edifício alto de 31 andares inaugurado em 1975, com 24 andares residenciais apoiados por uma cooperativa habitacional.
• A verticalidade urbana da Espanha: A Coruña tem a maior altura média de edifícios da Espanha, sendo uma das áreas mais densamente povoadas do país.
• Vida em apartamentos: a Espanha tem a segunda maior proporção de população vivendo em apartamentos, atrás apenas da Coreia do Sul, com 65% morando em habitações coletivas.
• Contexto histórico: o distrito de Ciutat Vella, em Barcelona, tinha alta densidade populacional até 1854, com ruas estreitas cercadas por muralhas, o que levou ao movimento higienista e ao surgimento do distrito de Eixample, projetado por Ildefons Cerdà.
• Densidade populacional versus altura dos edifícios: dados mostram a correlação entre prédios altos e alta densidade populacional nas cidades espanholas; Barcelona, Cádis e Valência estão entre as áreas mais densas e verticalizadas.
• Política habitacional da era Franco: entre 1950 e 1975, conjuntos habitacionais altos foram construídos para acomodar migrantes rurais, formando as primeiras “periferias urbanas” ao redor dos centros históricos.
• Tendências arquitetônicas: no início, edifícios de quatro andares eram comuns por restrições orçamentárias, mas depois houve uma mudança para blocos mais altos em formato de H, com elevadores, em busca de maior rentabilidade.
• Expansão urbana: a partir dos anos 1980, com a desaceleração do êxodo rural, surgiram expansões urbanas com casas unifamiliares de baixa densidade inspiradas nos subúrbios americanos.
• Tendências recentes de desenvolvimento: nos anos 1990, houve uma transição para casas geminadas e quadras perimetrais, e áreas como Parque Venecia, em Zaragoza, enfrentam desafios como a falta de serviços públicos.
• Mudanças de mercado: antes da Covid-19, os centros urbanos estavam se valorizando, mas após a pandemia aumentou a demanda por casas unifamiliares e apartamentos em regiões metropolitanas.
• Futuro do planejamento urbano: as tendências modernas favorecem cidades compactas, complexas e integradas, levantando questões sobre a altura e densidade ideais para a vida urbana e o rumo do urbanismo na Espanha.

[GN⁺]

Comentários no Hacker News

• Um estrangeiro que viveu 22 anos na Espanha destacou o impacto das leis fundiárias e das mudanças políticas no desenvolvimento urbano
• A jovem democracia da Espanha e as trocas de governo teriam causado crescimento urbano desigual e especulação
• A cultura espanhola de preferência pela compra incentivou a construção de apartamentos para atender à demanda
• A demografia econômica das cidades espanholas teria menos disparidades marcantes em comparação com outras grandes cidades
• Regulamentos de segurança contra incêndio dos EUA poderiam restringir designs de edifícios comuns na Espanha
• Um espanhol agradeceu ao El Diario pela cobertura nacional abrangente
• A Holanda tem uma proporção menor de moradia coletiva do que a Espanha, possivelmente por causa dos "bairros cogumelo"
• A narrativa da matéria foi elogiada pela integração eficaz de dados geoespaciais e materiais visuais
• Alguns moradores de La Coruña reclamaram do impacto visual dos apartamentos brutalistas na paisagem costeira
• Há a percepção de que os apartamentos na Espanha são maiores e têm mais cômodos do que os dos EUA
• Um ex-morador da Espanha sente falta da vida em apartamento e do conceito de "cidade de 15 minutos"
• A perspectiva histórica da matéria sobre o desenvolvimento urbano da Espanha gerou surpresa com o nível atual de desenvolvimento
• A casa própria foi contrastada com as limitações do aluguel como meio de acumulação de riqueza entre gerações
• Houve curiosidade sobre se a arquitetura de Barcelona centrada na ventilação influenciou a disseminação da COVID-19, ligando a importância da ventilação a contextos históricos