Os terraços de cobertura gratuitos de Londres

 (diamondgeezer.blogspot.com)
1 pontos por GN⁺ 4 시간 전 | 1 comentários | Compartilhar no WhatsApp
  • Alguns arranha-céus da City de Londres incluíram terraços públicos gratuitos na cobertura para obter permissão de planejamento com mais facilidade, e também aumentou o número de espaços de observação que podem ser visitados sem reserva
  • Grandes áreas de observação como Sky Garden, Horizon 22 e The Lookout exigem reserva antecipada, e os ingressos podem se esgotar rapidamente ou o acesso pode ser bloqueado por eventos no mesmo dia
  • Inaugurado em abril de 2026, o The Terrace at 1 Leadenhall fica no 4º andar e é rápido de acessar, mas a vista para o sul é bastante bloqueada pela obra da 85 Gracechurch Street
  • O The Garden at 120 se destaca pelo panorama de 360° no 15º andar e pelo grande jardim na cobertura, enquanto o One New Change enquadra com nitidez a cúpula da St Paul’s Cathedral
  • O Tate Modern Level 10 teve a varanda fechada após um processo movido por moradores, e o The Post Building exige identificação e pode fechar sem aviso, mostrando que até espaços gratuitos têm diferenças práticas importantes

Contexto dos terraços gratuitos na cobertura e como funcionam as reservas

  • Alguns arranha-céus da City de Londres passaram a conseguir aprovação urbanística com mais facilidade ao incluir terraços públicos gratuitos na cobertura, aumentando o número de lugares com vista gratuita do alto
  • Diferentemente dos espaços que permitem visitas espontâneas, os três maiores mirantes em altura normalmente exigem reserva antecipada

  • Grandes áreas de observação que exigem reserva

    • Sky Garden no The Fenchurch Building: também conhecido como The Walkie-Talkie, abriu em janeiro de 2015 e fica nos 35º ao 37º andares. Era preciso reservar com pelo menos 3 semanas de antecedência, mas no dia da visita aparecia como “Closed For Private Event”
    • Horizon 22 no 22 Bishopsgate: abriu em setembro de 2022 e fica nos 57º e 58º andares. Os ingressos são liberados às segundas-feiras e acabam rápido, mas horários muito cedo frequentemente ainda ficam disponíveis
    • The Lookout no 8 Bishopsgate: abriu em agosto de 2022 e fica no 50º andar. Os ingressos são liberados às segundas-feiras, e no momento havia horários disponíveis para 4 dias depois, mas o Horizon 22 parecia melhor

The Terrace at 1 Leadenhall

  • The Terrace é o espaço mais novo, inaugurado em abril de 2026, fica no 4º andar, o elevador leva 20 segundos, e havia 2 funcionários no local
  • A entrada é por uma porta pouco chamativa em frente à Waterstones, perto do Leadenhall Market, e um funcionário em um local que parece um corredor de serviço acompanha os visitantes até o elevador
  • Depois de entrar no térreo, dá para chegar ao terraço em menos de 1 minuto, então o tempo de acesso é rápido
  • O terraço tem cerca de 40 m de comprimento, até 10 m de largura e parece a retirada de uma cunha de dois andares da lateral do edifício
  • Em uma das extremidades há a entrada de um restaurante ainda não aberto, e no momento da visita não havia outros visitantes além de 1 segurança
  • Há 8 bancos entre fileiras finas de arbustos, mas a vista na parte central é bastante limitada, então vale mais a pena caminhar até as pontas
  • Dá para ver o telhado do Leadenhall Market logo abaixo, mas como a maior parte da decoração vistosa fica mais embaixo, de cima ele parece uma galeria vitoriana comum, com apenas algumas torres decorativas chamando atenção
  • A vista para o sul é fortemente bloqueada pela obra da 85 Gracechurch Street, e essa torre vizinha de 32 andares ainda estava só chegando à faixa do 10º andar
  • No futuro, a 85 Gracechurch Street também deverá ganhar um terraço público no 5º andar com visita gratuita; por enquanto, a paisagem é dominada por guindastes e tapumes brancos
  • Na ponta voltada para a Waterstones, é possível ver 8 Bishopsgate, 22 Bishopsgate, Cheesegrater, o próximo Lloyds Building, Scalpel, Minster Court, Plantation Place e Walkie Talkie
  • Na ponta voltada para a Gracechurch Street, aparecem melhor a silhueta do The Shard, a cúpula de St Paul’s, a torre de St Michael’s e a agulha de St Peter’s
  • A impressão é de que, como espaço público, “é bom que exista, mas no fundo é inútil”, embora possa servir como um desvio interessante quando você precisar de um banheiro ou de um lugar seco para comer um sanduíche no meio da City

The Garden at 120 e One New Change

  • The Garden at 120 at Fen Court

    • The Garden at 120 abriu em fevereiro de 2019, fica no 15º andar, o elevador leva 40 segundos, e havia 6 funcionários no local
    • É um espaço popular já consolidado e continua sendo o maior jardim de cobertura da City
    • É preciso passar por um scanner antes de entrar, mas na visita levou 3 minutos entre entrar na fila e chegar ao terraço
    • O elevador chega na parte central do terraço, e a grande pérgola próxima tem glicínias e roseiras
    • O maior ponto forte é o panorama de 360° visto a partir do contorno irregular, com alguns trechos oferecendo vistas longas realmente abertas
    • Tower Bridge e Tower of London aparecem quase sem obstruções, e o heliponto do Royal London em Whitechapel também pode ser visto praticamente na mesma altura dos visitantes
    • Também dá para ver Docklands, a torre transmissora de Crystal Palace e a London Eye, e através de uma estreita abertura ao norte é possível ver o Gherkin de perto
    • Se você ainda não foi ou nunca tinha considerado o lugar, vale a visita

  • Roof Terrace at One New Change

    • Roof Terrace abriu em novembro de 2010, fica no 6º andar, o elevador leva 20 segundos, e havia 3 funcionários no local
    • Há um terraço público no teto do centro comercial ao lado da St Paul’s Cathedral, e visitantes em geral também podem aproveitar a vista
    • O elevador de vidro sobe pela área central e mostra a vista da catedral ao longo de uma fresta estreita e reflexiva
    • O terraço superior é levemente escalonado e tem plantas e bancos, mas ao se sentar a vista desaparece atrás de uma barreira cinza com o aviso “Beware Sudden Drop”
    • Também dá para ver razoavelmente a South Bank e a London Eye, mas o destaque é a cúpula de Wren perfeitamente enquadrada
    • A visita provavelmente será curta, mas é um espaço com personalidade bem definida

Varandas fechadas e fechamentos sem aviso

  • Level 10 at Tate Modern

    • Level 10 abriu em junho de 2016, fica no 10º andar, o elevador leva 35 segundos, e havia 1 funcionário no local
    • O 10º andar do Blatnavik Building da Tate Modern chamou atenção pela promessa de um café e de um terraço de observação com vista para o Tâmisa em todos os lados
    • Havia o problema de ser possível ver o interior dos apartamentos do Neo Bankside, e após os moradores vencerem uma ação judicial, hoje ao chegar de elevador só é possível usar o café
    • Todas as portas externas estão trancadas, a varanda inacessível exibe placas “NO PHOTOGRAPHY OR FILMING”, e um segurança observa se isso está sendo cumprido
    • À pergunta “will the balcony ever open again?”, o segurança respondeu “no” e disse que nem mesmo uma parte frontal seria reaberta
    • No fim, o 10º andar inteiro parece um desperdício de esforço arquitetônico

  • Roof Garden at The Post Building

    • Roof Garden abriu em setembro de 2022 e fica no 9º andar
    • É o terraço mais a oeste desta lista e oferece uma vista incomum dos telhados baixos do West End e do imponente telhado do British Museum vistos de perto
    • Antes de entrar, exigem documento com foto e “a full written name”, mas no dia da visita o local estava “closed due to essential maintenance work”, então não foi possível entrar
    • Fica a frustração de que, se fosse um lugar com ingresso, esse fechamento poderia ter sido informado com antecedência
    • Como alternativa, é melhor ir ao The Garden at 120 ou se planejar e reservar com antecedência um dos três mirantes muito altos

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1 comentários

 
GN⁺ 4 시간 전
Comentários do Hacker News

  • Se colocar um terraço público na cobertura gratuito em prédios altos novos aumenta a chance de conseguir aprovação, é estranho que escapem justamente os lugares que na prática impedem a chegada do público
    Funciona com reserva antecipada, apresentação de documento, proibição de tirar fotos e até seguranças sisudos rondando ao lado
    Parece aquela cena de Nathan For You S03E01 em que uma loja anuncia TVs de 1 dólar para atrair pessoas e depois manda todo mundo seguir um código de roupa preta, rastejar por uma portinha e se espremer ao lado de um jacaré

    • Fora de Londres é ainda pior. Hotéis em áreas de preservação conseguem aprovação para academias com a justificativa de que moradores locais também poderiam comprar associação, e depois retiram isso discretamente, ou então lugares que deveriam ser estacionamentos públicos pagos viram estacionamentos privados
      A ideia em si é ótima, mas esses benefícios públicos intangíveis são executados de forma péssima. Depois de alguns anos, o lugar é “fechado para manutenção” e nunca mais reabre ao público, ou entra um restaurante sofisticado e passa a ser necessário ter reserva no restaurante para pegar o elevador
    • Parece fazer parte de uma tendência de eliminar lugares que, mesmo sem cobrar entrada, podem atrair as “pessoas erradas”. Os terceiros lugares para adolescentes, pobres e pessoas em situação de rua estão desaparecendo
      É a mesma lógica de colocar barras no meio dos bancos para impedir que alguém se deite; é um mecanismo para punir os pobres, mas que também piora o ambiente para todo o resto. O que mais incomoda a nossa sociedade é ver pessoas pobres
    • Se isso tivesse sido feito nos EUA, provavelmente teriam desenhado o processo de acesso de um jeito que tornasse impossível ir de fato aproveitar. O conselho municipal ainda teria elogiado isso como um grande avanço na acessibilidade ao espaço público para todos os cidadãos
    • O fato de exigir reserva antecipada acontece porque o lugar é realmente muito popular, as filas são longas, o tempo de espera é grande e há limite de capacidade. O Sky Garden (Fenchurch Building) é grande, bonito, vive cheio e muita gente o considera uma visita obrigatória em Londres
      https://en.wikipedia.org/wiki/20_Fenchurch_Street#Sky_garden
    • No fim das contas, é uma estrutura que só traz prejuízo. Até projetos de desenvolvimento que realmente ajudariam os moradores locais ganham burocracia adicional, os pedidos de planejamento chegam a milhares de páginas e todo o processo também demora muito[0]
      Só que os benefícios que essa política pretendia gerar acabam não chegando bem aos moradores locais. Quem ganha com isso são apenas os que podem gastar muito dinheiro com esse tipo de procedimento
      [0]: https://www.thetimes.com/uk/london/article/shoreditch-works-...

  • Em Kendall Square, em Cambridge, nos EUA, perto do MIT, existe algo parecido e também não é muito bom
    Originalmente era um adorado jardim público na cobertura, aparentemente uma concessão que a incorporadora ofereceu à cidade. O paisagismo em si era comum, mas era um bom refúgio para escapar do clima industrial do bairro do campus universitário e subir acima do barulho, com amigos, de dia ou de noite, para ver o sol ou as estrelas
    Depois o Google quis expandir seus escritórios, e pelo que sei uma estranha comissão municipal aprovou isso sem quórum, com apenas uma pessoa, que mais tarde acabou se retirando
    Boa parte do jardim público na cobertura desapareceu, e o espaço restante foi reformado como uma espécie de deck de festas em miniatura do Googleplex, do lado de fora das janelas do Google. Também colocaram câmeras de vigilância e seguranças visivelmente presentes
    Ainda assim, tecnicamente continua aberto ao público. Se você procurar a placa na Broadway, ela fica num canto recuado ao lado do estacionamento, com letras brancas de baixo contraste sobre um fundo rosa-claro, escondida entre elementos decorativos maiores e mais chamativos
    Mesmo vendo pelo StreetView e sabendo até a cor, é difícil achar, e normalmente você nem saberia que ali existe uma concessão de acesso público. Provavelmente era exatamente isso que pediram ao designer, e imagino que até o designer tenha odiado ter esse tipo de trabalho no currículo
    Quando não está trancado, você pode subir e ver uma parte da cidade, mas ao mesmo tempo fica constante a sensação de estar sendo vigiado, como se tivesse que ir embora logo, e de fato a pessoa acaba descendo rápido

  • Ao caminhar pela Thames Path em Londres, existe uma armadilha parecida. Alguns trechos ficam em propriedade privada e passam uma sensação de que você não é bem-vindo, com regras estranhas ou botões que precisam ser apertados
    Há também uma matéria do Guardian de 2015: https://www.theguardian.com/cities/2015/feb/24/private-londo...

    • A California também é parecida. Legalmente, todas as praias deveriam ser públicas, mas os proprietários de imóveis à beira-mar muitas vezes pensam diferente
      https://nypost.com/2024/02/29/business/california-hoa-with-f...
      https://www.theguardian.com/us-news/2015/oct/02/california-w...
      https://www.hcn.org/articles/public-lands-a-battle-over-beac...
    • Recentemente tive uma experiência parecida do outro lado do rio, embora parecesse menos grave. Entre London Bridge e Greenwich há alguns trechos nominalmente “públicos”, mas difíceis de acessar
      Na prática, há partes que ficam atrás de portas não trancadas, então se você tentar simplesmente consegue passar, mas não parecem acolhedoras nem acessíveis, então muita gente provavelmente desiste antes mesmo de tentar. Às vezes as portas estão de fato trancadas só para moradores, e a margem do rio só pode ser acessada por um caminho mais longo
      Dito isso, a região de Greenwich também é ótima, mas eu sempre preferi caminhar mais a oeste pela Thames Path, por exemplo de Putney até Richmond. É muito tranquilo, com bastante área verde e, pelo que me lembro, em geral também tem boa acessibilidade, tirando um trecho perto de Barnes que fica totalmente submerso na maré alta
    • A City Hall inteira fica em terreno privado pertencente a uma empresa de investimentos do Kuwait. Manifestantes não podem se reunir sem autorização corporativa
    • Não são só regras estranhas e botões; às vezes também fica fechado por causa de obras durante anos
    • No Reino Unido, ou pelo menos na England, não existe também uma rede de caminhos públicos que atravessa propriedades privadas? Fico curioso se há conflitos parecidos nesse sistema ou se ele funciona de outra forma

  • O equivalente em San Francisco é https://sfpopos.com/

  • Saber que isso existe parece bem estranho. Moro no estado de Washington, nos EUA, e aqui quase todas as praias têm acesso público
    Seattle e outras cidades também têm muitas “terraços públicos”. Seria bom se Londres superasse essa ideia de privatizar o acesso à orla ou aos mirantes

  • Esses comentários me fazem pensar na tragédia dos comuns [https://pages.mtu.edu/~asmayer/rural_sustain/governance/Hard...]. Quem frequenta os terraços gratuitos pouco conhecidos de Londres sabe que, no momento em que o nome aparece aqui, o esconderijo daquele lugar é imediatamente revelado

  • Acho que no Japão existe algo parecido também, mas queria saber se alguém entende melhor disso. Muitos prédios grandes têm terraços gratuitos ou abertos ao público
    A maioria é bem sem graça. O prédio Ikebukuro Seibu tinha um jardim no terraço surpreendente e bem aberto, com uma grande mesa circular em torno de um espelho d’água: https://danzuka.earth/019_seibu-ikebukuro-roof-garden/
    Era bem silencioso e, como basicamente não há mesas públicas em Ikebukuro, era especialmente bom poder comprar comida nas lojas de baixo e comer no terraço. Também havia banheiro, lixeiras e máquinas automáticas de bebidas
    Mas recentemente demoliram tudo e transformaram 70% do espaço em um grande restaurante de BBQ. Parece que a exigência legal que obrigou a criação do espaço expirou, ou que ele foi usado como parte da proposta original para obter aprovação do prédio e, agora que o empreendimento já se consolidou, puderam voltar atrás na garantia

  • Crossrail Place, em Canary Wharf, não contaria?
    Fora isso, há muitos terraços na cobertura em formato de bar ou restaurante. Em geral não é preciso reservar ingresso e ainda dá para tomar um drinque, o que torna a experiência mais agradável

    • Quando eu era mais novo, achava que o The Shard era um assalto em plena luz do dia. Mas 16 libras por um coquetel da casa e a vista, ou 12 libras por um destilado com mixer, já não parece tão absurdamente caro em Londres hoje
      De qualquer forma, em vários países é isso que se paga para subir em um arranha-céu. Rockefeller e Empire State custam mais de 40 dólares, embora dê para sair ao ar livre. O Aqua Shard, que aparece no Michelin Guide, custa “só” umas 20 libras. Ainda está perto do absurdo, mas a vista é excelente
    • Eu talvez não colocasse os vários jardins de Canary Wharf nesse mesmo grupo. Canary Wharf é sim um espaço privado aberto ao público, mas os parques e áreas verdes fazem parte de uma estratégia mais ampla para ser um complexo verde e acolhedor, e não uma tática discreta para conseguir aprovação dos prédios
      Canary Wharf incentiva ativamente visitantes a irem a todos os seus espaços verdes

  • Eu criei https://exploralista.io exatamente para esse propósito. Ainda estou esperando o universo recompensar minha falta de habilidade em marketing

    • A ideia é boa. Só que as informações são muito escassas e, em vez de exemplos, aparece “NetworkError when attempting to fetch resource.”
      Em vários lugares está escrito “free”, mas também não fica claro se é gratuito para sempre ou até quando será grátis
    • O primeiro call to action é para se cadastrar, mas não dá para entender para quê seria esse cadastro. A seção “From the Community” mostra “Failed to fetch”

  • É uma pena que, por causa da ótima vista para dentro dos apartamentos do Neo Bankside, os moradores acabaram processando e ganharam, e agora, ao chegar de elevador, só dá para ir ao café